解決事例　相続の法律相談は愛知総合法律事務所の弁護士にご相談下さい！

 　旦那が亡くなり，遺産分割協議をしなければならないのですが，義理の母との話し合いが堂々巡りしてしまいます。

　今後どのように話し合いを進めていけば良いですか。

　弁護士が代理人として相手方（依頼者の義理の母）との話し合いを行いました。

　まず，被相続人の財産につき，全て明らかにするよう，相手方に求め，財産を明らかにしていただきました。その後，不動産の価値について，弊所で調査をし，財産を確定させました。

　そして，依頼者から遺産分割に関する希望を改めて聞き取り，話し合いの方針を確定させました。

　そして，法的観点から整理をして，相手方に丁寧に遺産分割協議案を提案したところ，相手方の納得を得て，遺産分割協議書の締結に至りました。

　相続財産の中に不動産があると，民法上の原則では，当該不動産については相続人間で共有という形です。

　しかし，不動産につき，共有状態が続いてしまうと，当該不動産を管理処分したい相続人にとっては，必ずしも自由にできないため，不都合が生じてしまいます。

　そこで遺産分割協議書の中において，不動産の所有名義人を一部の者にすることが考えられます。その場合，不動産の価値を適切に評価しなけれななりませんが，不動産の価値の評価方法は様々なものがあります。

　どの方法で不動産を評価するのかということについても，弊所までご相談いただければと存じます。